Я женился довольно поздно в 35. У меня уже была своя квартира и у моей будущей супруги тоже, хотя ей на тот момент было 23 (родители помогли купить). Поженились, жили в моей квартире, потом сын родился, решили, что нужно расширяться. В новостройке купили две квартиры рядом, фактически пол этажа - одна 3-х комнатная, вторая 2-х (дом не хотели покупать). В итоге сделали тамбур капитальный (разрешение нормально получили), который объединил квартиры в одну и в итоге получили 6-ти комнатную квартиру (из одной кухни комнату сделали). Но! По документам оформленным у нотариуса мы стали владельцами каждый одной квартиры: я - 3-х комнатной, жена 2-х комнатной, с указанием, что квартиры приобретены на деньги от продажи недвижимости купленной до брака и поэтому не являются имуществом приобретенным в браке. Так что, если разбежимся, то каждый останется при своей квартирке, нужно будет только входные двери вернуть на место. Но самое главное, что нет у нас повода грызться из-за жилья, вместе уже почти 16 лет.
а вот как-то так часто выходит, что если люди заранее думают о неудачном сценарии, предпринимают шаги, чтобы он прошел побезболезненнее, при это с уважением относясь к соблюдению интересов друг друга - то такие негативные сценарии почему то не реализуются ( даже странно, почему :) .
Когда-то в студенческие годы, когда меня учили играть в преферанс я узнал правило игры: надейся на лучшее, но готовься к худшему. Этом принципом я всегда стараюсь руководствоваться при принятии решений. Я оцениваю в первую очередь что я потеряю, если все пойдет не так, как запланировано. Жену себе такую же выбрал. Она у меня при всей своей эмоциональности, голову не теряет. Вы более чем правы. Если люди сначала подумают, перед тем как сделать, они этим как раз и минимизируют риски, но готовы к ним. Поэтому и не доводят ситуацию до точки кипения. Мы с женой понимали, что я привык жить один, у нее первый брак, всякое может быть, тем более статистику разводов все знают, вот и решили, что нужно быть готовыми к тому, что не сможем ужиться вместе. Не хотелось бы врагами расстаться. Мы живем друг с другом, потому, что это наше сознательное решение, а не потому, что квартиру делить не хотим, или доходы терять.
Это пока нет. Для того и нужня брачные договоря - кто знает, у кого как крыша на фоне развода поедет
Мы тоже продали мужа квартиру и взяли в ипотеку новую, стоимость его квартиры так же около трети. Честно признаюсь, как-то нет ощущения, что квартира моя. Общая она. Не было бы его старой квартиры, вряд ли бы смогли накопить на первоначальный взнос. Муж любил первое время подчеркивать, что он тут никто, квартира моя(я титульный заемщик, мне одобрили ипотеку, он как со заемщик), как бы в шутку, но мне все равно было неприятно. Потому что все же это его заслуга в основном, что мы купили квартиру.
Ой, а можно я спрошу, пользуясь случаем? Реально ли ипотечную квартиру продать? То есть я понимаю, что реально, но трудно, наверное? Мы вот думаем расширяться, может, в том же банке кредит взять, ипотеку закрыть и потом продавать... Но не понятно, как одобрит банк кредит, ведь будет же учитываться кредитная нагрузка при рассмотрении заявки. То, что кредит берется на погашение ипотеки, то есть один кредит уйдет сразу,значения не имеет?
Кредитная нагрузка учитываеься, но если в рамках одного банка, альтернативной сделки, где у вас первоначальный взнос-продажа своего объекта, тоже учтут при одобрении суммы.
Опять же, у вас могут выкупить в ипотеку Сбера.
Не реклама, просто говорю о том, что точно знаю. Возможно и в других банках тоже так можно.
все-таки кажется, что лучше кредитом закрыть ипотеку, и потом продавать, просто для покупателей явно не самый привлекательный вариант брать с обременением жилье, наверняка из-за этого и цену пониже придется ставить( ну, будем думать, спасибо еще раз
если его старая квартира добрачная, то треть доли в новой квартире его. Остальные 2/3 - совместно нажитое.
К сожалению, таких разумных, порядочных женщин с каждым годом все меньше. Зато изо всех углов лезут "коучи", которые учат молодых девушек как удачно выйти замуж, понимая под удачных браком сесть на шею мужа, а потом обобрать его до нитки. Где-то читал, что при деградации общества, женщины деградируют быстрее всего. Наступило время, когда мужчины откровенно боятся заключать брак, что бы на старости лет не оказаться на улице. А государство в этом активно помогает.
Очень интересна ваша история. Мне 25, ему 35, уже год вместе. Друг от друга балдеем. Я немного боюсь, что будет дальше? Вдруг к 40 у него начнётся кризис, как в книгах пишут. Всякие предрассудки лезут в голову. Знаю, что я - его настоящая любовь. Он сам говорил, что ни с кем из бывших не хотел строить семью, поэтому и не женился, а со мной он об этом задумывается. Всегда заботится обо мне. Я тоже стараюсь ухаживать за ним. Как у вас прошли 16 лет семейной жизни? Всё было так же здорово, как и в первое время знакомства?
Мы познакомились в компании и больше не расставались. Она тоже раньше спрашивала, почему до 35 не женился. Не нашел её. Были женщины, были отношения, но понимал, что ни с одной из них я не хочу прожить под одним потолком всю жизнь. А встретил свою жену и сразу понял - это моя женщина. Мы прошли через многое вместе, и проблемы с деньгами и болезни и смерть близких... Я бы хотел, что бы мой сын смог найти себе жену, такую, какой является его мать. Первое время она переживала, что мы очень разные. Разные вкусы, разные интересы, боялась что это будет проблемой в отношениях. Всегда ей говорил, какой интерес, когда все как с одного инкубатора. Хотя и точек соприкосновения у нас очень много. Единственная проблема в начале отношений была - моя бывшая никак не могла угомониться и активно лезла к нам, хотя я с ней расстался за полгода, до знакомства с моей будущей женой.
А у вашей пары, скорее всего не будет такого счастливого будущего. Если вы за год не решили пожениться, вернее, ОН не готов к этому, то дальше пойдет спад интереса у него и шансов на семью у вас все меньше.
Лет пять вы поживёте вместе и он охладеет к вам.
Мой опыт подсказывает такое.
надейся на лучшее, но готовься к худшему. Этом принципом я всегда стараюсь руководствоватьсяЯ так в марте 22-го доллары по 120 купил
Я по 132 взял. На носу был вылет на отдых, а без валюты не вариант. В итоге вылет один хрен отменили. -))) потратили потом в Египте -))) золотые прям вышли
Сначала подумай, а потом делай! Покупка долларов не относится уж точно к тому, что вы готовились к худшему))) что-то материальное если бы купили то да.
Втроём и убираем. Робот-пылесос купить не можем, потому что собака и две кошки. А вообще, я уже писал, что до женитьбы жил один и вполне себе поддерживал порядок в квартире, даже нравилось. Выработал для себя правило - вещи должны быть на своих местах, тогда и на уборку времени много не надо будет. Жена у меня вообще перфекционистка, причем заметил это только на шестой год совместной жизни, потому, что тоже аккуратист.
Не знаю насчёт собак, но кошки это наоборот первое показание к приобретению робота-пылесоса по-моему. Как с тремя животными жить без робота-пылесоса, не представляю категорически.
Тут такая ситуация, у нас пёсель иногда может схулиганить и не дождаться прогулки. Редко, но бывает. Что происходит, когда встречаются собачья какашка и робот пылесос можно увидеть в интернете. :) Так что раз в неделю, обычный пылесос и паровая швабра для плитки.
Потому что у людей голова на плечах есть))
Это как умные люди могли быть хорошими преступниками, но они спосоьны на хороший законный способ заработка
- У нас у каждого по квартире и мы не будем их продавать, чтобы в случае чего не остаться на бобах.
- Как ты можешь?! Ты мне не доверяешь?!
- Прощай, наша встреча была ошибкой!
а вот как бы так сказать своей половинке что боишься что она хату отожмет если туда потом будущего ребенка пропишем?)
Попробуйте так и сказать прямым текстом (без наезда только, поделиться опасениями в нейтрально-конструктивном ключе). Если нет доверия в паре, то лучше и ребенка пока не заводить.
я себе то не доверяю, а тут кому то)
живу по принципу - чужого не надо, но и свое не отдам, в целом за семью но начитавшись тут постов как жены могут тебе "веселую" жизнь устроить то призадумываешься)
Подумай еще вот о чем: она тоже переживает. Переживает, что упустит шанс приобрести свое жилье, так как формально у неё есть крыша над головой, а лишних денег наверняка нет (иначе бы жилье у неё было, и заданный тобой вопрос не прозвучал бы). Она упустит шанс приобрести жилье сейчас, и в случае развода пойдёт нахуй. Может через пять лет, может через 10, а может когда ей будет 60, и она сможет только сторожем в школе работать. Скорее всего нахуй она пойдет с ребенком, так как ни папы обычно не горят желанием воспитывать детей сами, ни мамы не горят желанием оставлять детей с отцом.
Если вы не можете открыто поговорить о том, что вас беспокоит - не готовы вы к детям. Тема страха остаться без недвижки - это обычная, базовая тема, которую обсуждают все взрослые люди. И находят решение.
Возможные решения:
1. Покупка совместной недвижимости в ипотеку и под сдачу. Самое популярное. Арендаторы оплачивают ипотеку, в случае развода у жены половина квартиры. Вторую половину она может у тебя выкупить, либо ты сможешь подарить её ребенку.
2. Ты даришь ей половину квартиры. Но это не твой вариант. Поэтому его мы не рассматриваем.
3. Она берет ипотеку и выплачивает её сама, до вступления в брак. Тогда к моменту заключения брака у неё тоже появится добрачное имущество. Ну либо ты ей добровольно помогаешь, если считаешь нужным.
Арендаторы почти никогда не покроют ипотеку, иначе это был бы элементарный и беспроигрышный способ заработка. Разница в месячных платежах за аренду и ипотеку на один и тот же объект легко достигает 2-3 раз, бывает и больше. Такое, как вы говорите, бывает только в странах с околонулевым процентом по кредитам, да и то нечасто, только в определённых районах.
советую просто сказать что квартира матери, и доки не показывать. Хочет новую? ок. а квартиру матери - ей вернем
просто живет тетка- адекватнее не найти, вся идеальная жена - 20 лет вместе, потом щёлк - и как будто другой человек, сериалы женские, корейские, коучинг, нумерология и т.п. - и вот ты ненужная деталь в интерьере
Ага, а может и так адекватный дядька через 20 лет вдруг разводится и тётка пожилая уже и без квартиры и без мужа.
В процентном соотношении когда тетка остается без жилья примерно 5% на 55% когда без жилья остаётся дядька ))) 40% когда жильё делится, но и там с большим плюсом в сторону тетки.
в принципе это еще не так плохо если мозг не ебет, заботится о семье и ходит на работу, ну и все бабло туда не сливает
А ты хочешь уход, заботу, секс, воспитанное надежное потомство, статус -- и всё это не женившись?? Ну, ты жук! Держаться от тебя надо девушкам подальше. А ты сиди в своей норе, охраняй, чтоб не украли.
Я девушка. Если я однажды соберусь выходить замуж - я предпочла бы такие вопросы решить словами через до того, как дойдем до загса. Если обидится - до загса мы не дойдем.
А вы ребенка своего прописывать не собираетесь дома? Ну вы жлоб конечно)) лучше один живите
Фактических прав, кроме проживания, у матери ребенка на квартиру, где он прописан, нет.
Но вообще меня вот мелкую прописали вообще у бабуле, хотя тогда еще я с родителями жила, но тогда же выделили долю чисто на меня в квартире отца. Мать ни жить в той квартире не могла (прописана ни она ни я там не были) после развода, ни доли не получала)) Годный лайфхак, получается.
А точно у матери есть право проживания по месту прописки ребенка? Сколько лет слышу это и каждый раз опровергают, что наоборот - ребёнка родители обязаны зарегистрировать по месту своей регистрации, но место регистрации ребенка не подразумевает права проживания родителя. Ну то есть если ребенок зарегистрирован у отца, то он имеет право там жить, но для матери это не дает никаких прав на проживание с ним. Поправьте, если ошибаюсь.
Насчёт детей и тем более из детдома не знаю, возможно, действительно есть нюансы, но взрослого точно можно выписать в никуда, моего мужа его бабушка так выписала заочно через суд, формулировка заявления была что-то вроде "по месту регистрации не проживает с *дата*, место нынешнего проживания неизвестно", а по новому месту жительства на тот момент ещё не был зарегистрирован и фактически какое-то время был бомжом. Про выписку мы узнали случайно и действительно на тот момент он уже не проживал по тому адресу и это не стало новостью, но суть в том, что можно и в никуда выписать, собственник не обязан позаботиться о новом месте проживания/регистрации. Возможно, если человек живёт по месту регистрации, платит коммуналку, то выписать его сложнее, даже скорее сложнее не выписать именно фактом отмены регистрации, а выгнать физически. Но вот про сидельцев, кстати, я вроде тоже где-то краем уха слышала, что их выписать очень просто именно с той же позиции, что не живёт, коммуналку не платит, досвидос.
Итого: отдельно сама по себе ст.70 или ст.54 не утверждают право матери жить с ребенком (более того, статьи 79-80 жк рф говорят о том, что без согласия собственника никакие родственники (биологические) не имеют права там жить), но такие споры решаются только в суде. И суды в России в 90% случаев встанут на сторону матери и позволят ей там жить.
То есть юридически вы все правильно слышали: регистрация ребенка по месту жительства родителя, право проживания второго родителя от этого не появляется.
Но при этом в случае, если оба родителя проживают на одной площади, а собственником там является только бабуля, к примеру, а прописан лишь отец, вписывают туда. Потом отца туда выписывают. Вуаля: автоматически от этого ребенок не выписывается и остается прописанным с бабулей в ее же квартире. Законом не запрещено, все соблюдено.
А проживание матери регулируется решением суда. Ну, тут все вопросы к тому, почему у нас проживание с матерью считается выше закона.
Впрочем, это надо, чтобы мать очень залупилась и судилась; я не знаю лично таких случаев. Но успех такого предприятия довольно высок, если задаться целью.
я знаю что она не будет иметь прав на хату но жить то будет иметь право) сколько нервов сможет сожрать, хоть любовников водить))
но лучше адекватную конечно выбирать жену)
А по поводу адекватной жены согласна. Я и без детей мужа трепала насчет брачного договора либо выяснения, точно ли его добрачная (за месяц до свадьбы взятая) ипотечная квартира после рефинансирования на нас двоих не будет в случае развода как-то рассматриваться как имущество, за которое совместно платили. Ну, чтобы точно ему осталась, если шо. Уперся что-то, что ему лень это все)) Уже и выплатить успели. Развод конечно и спустя 7 лет пока даже близко не планируется, но заранее все обсудить - хорошо.
Когда родители оформили хату на меня, договором пожизненного содержания, жене пришлось чего-то подписывать, обиделась на них, полгода не разговаривала. Потом все поняла, сейчас все хорошо.
Естественно обиделась. На содержание уходят семейные деньги, которые можно было бы направить на выплату совместной квартиры, а так, получается, вы в браке покупаете жилье себе. Хитросделано.
Эх. Моя мечта. У меня трое детей. Когда купили "трёшку" запланировали, что самая большая комната будет детской. (Тогда у нас было только два сына). Но время идёт, родилась ещё дочь.
Планировали выкупить соседнюю "двушку", но кризис, ковид, и вотэтовотвсё сильно сократили доходы. В итоге, дети растут и теперь впятером очень тесно в трёшке. Всем не хватает личного пространства.
Сейчас полный кризис с продажей жилья - больше 66 % всех построенных квартир стоят непроданными. Уровень жизни, зарплаты упали, а банки наоборот проценты по ипотеке ввинтили - теперь если застройщик строит на деньги банка то и цену за квартиры уже банк назначает. Ищите застройщиков, которые строят на свои деньги, у них подешевле, но и рисков побольше.
Да все равно, цены на квартиры до 100% подскочили за 2 года, а з/п проиндексировали на 5% за те же 2 года.
Везде так. У нас сейчас новострой 4кк в жопе Сибири. А были по 2, как грица не повезло нам кто не успел
ужас, я просто не представляю что делать сейчас платеж по ипотеке на 20 лет почти равен средней зарплате в области
Такая же ситуация, смотрю на цены и в трансе последнее время.
С кем разговаривала «да мы брали 2-3 комнаты за ~2,5кк, и вот это тоже капец как обидно..
(причём я понимаю про вот это что нечего завидовать, всегда неравенство, кто-то бедный родился, кто-то богатый. Но! Я смотрю на людей кто работал и зарабатывал! Почему они зарабатывали на такое жилье такую стоимость, а мне надо взять в 2-3 раза больше).
И это я однушки смотрю и вздыхаю… что уж про 2-3 вообще кажется несбыточная мечта
у меня схожее ощущение, но вот вопрос - реально ли будет догнать уровень цен ростом своей зарплаты? пока зп + 20% за 2 года, цена квартир +200 процентов)
Не реально. Осенью, а конкретно в конце ноября (друг покупал поэтому в курсе+ мониторю авито с того времени)
у нас были «в ходу» по 3,7 - 3,8, сейчас же спустя 4 месяца абсолютно аналогичные уже по 4-4,2
К концу года с такими темпами будут 5 видимо, руки опускаются если честно
Угу, у меня это был больше риторический вопрос себе, про ценники да, тоже смотрю, у нас где-то+200тыс сделали
Очень Вас понимаю. Какие Вы молодцы - трое детей! Мы тоже тогда замахнулись, денег в обрез было, потом постепенно ремонт делали, еле-еле успели. Тоже если бы с ковидом все совпало даже не знаю, как бы выкрутились.
Это когда денег валом и родители квартиры дарят. Как сказала Фаина Раневская: - Богатые люди такие хорошие, такие добрые, никогда плохого слова от них не услышишь, а бедные злые и жадные.
Так вот. Когда ты ебашишь на ипотеку 15 лет, а жена ставит тебе рога и пытается эту квартиру отжать, то злым ты станешь вмомент.
+, вот-вот, сейчас смотришь и думаешь какой раньше ценник копьё был.. за 2 года взлетел,
сейчас они на 6 комнатную брали бы ипотеку на 50 лет ))
Очень нравится анекдот: Что значит для мужика удачно жениться: сунуть руку в мешок со змеями и вытащить ужика.
Кроме развода, один из супругов может умереть. И тут встает проблема договорённостей с другими наследниками. Можно быть уверенным в муже (даже если он станет бывшим), но это не означает автоматической уверенности в свекрови. Так что лучше уж документально.
У нас брачный контракт на недвижку. Так спокойнее.
Так мало? Сколько кв. метров общее выходит? По плану не понимаю..
Тоже задумалась выкупить соседнюю квартиру, но там похоже планируют жить и цена выросла.
Чуть больше 180 квадратов. Теплоснабжение своя котельная газовая, поэтому значительно дешевле получается коммуналка. В своей прежней трешке площадью 70 кв. метров с центральным отоплением столько же платил.
Вот план квартиры. . Поскольку мы достаточно рано приобрели квартиры, то смогли выкупить часть подъезда с кладовкой и перенести входную дверь ближе к лифту.
Да, дурацкий закон. У нас дом большой, больше 200 квартир. Часть квартир принадлежат москвичам, они просто вложили деньги и не живут, попробуй их всех найти, что бы получить разрешение. Просто когда мы это все затеяли, дом только строился, вот и удалось решить этот вопрос непосредственно с застройщиком. Потом в нашем подъезде почти все так тамбуры сделали, даже просто на две квартиры.
А у нас 2692 квартиры в доме :) При этом, это десять этажей всего, зато 46 парадных. Дом, по сути, занимает весь квартал.
Интересно, найдется ли дом больше?
При всем уважении к питерцам и их (ихним, мы из провинции, тут насрато) бадлонам, называть что либо в количестве 46 штук - парадной?
А как надо? Есть техническая/черная, там дверь металлическая глухая, она ведет на лестницу. А есть парадная, там дверь со стеклом, и она ведет к холлу с лифтами.
«В России появился новый лидер, который по количеству квартир в одном доме побил предыдущий рекорд почти в два раза. В нем 20 подъездов и 6313 квартир! Это ли не ужас? И находится это город-дом в самом быстро застраиваемом районе Петербурга - в Приморском.»
С одной стороны расположены 2 комнаты и кухня, переделанная в комнату. С другой 3 комнаты и кухня. Между ними общий тамбур. ))
Ого, у моих родителей 11 лет разница. Я, общаясь лет на 5 младше себя дамами, испытываю чувство будто передо мной маленькая девочка. А 12 лет, это как?)
Кстати, когда познакомились, меня это несколько напрягало, великовата разница. Но тут сработало то, что моя жена, кажется уже родилась взрослой и серьезной, а я до сих пор раздолбай, застрявший в детстве. :) Мы тут как-то тест проходили на психологический возраст, так у нее психологический возраст получился 70 лет, а у меня 22, так что нормально, друг друга дополняем.
Не задавайте глупых вопросов ) Дети нужны отцам только в гендерных срачах здесь на пикабушечке)
Вот это счастье для пацана- стариков обхаживать. Если такой заботливый- берите их и ухаживайте сами. У вас места дофига, одиноки, все равно заняться нечем.
А то удобно: ребёнка спихнули, родителей спихнули и живёте в своё удовольствие
Держись, брат. У моего друга примерно так же получилось. Только он дом большой построил. Жена умерла, дети разъехались. Жил один в доме, сейчас решил продать и квартиру себе купить.
Кстати иногда смеется по этому поводу: выходишь утром плюнул на соседскую дверь и пошел на работу с чувством выполненного долга. Ну или квартиру цыганам продал. Но хочется надеяться, что нас эта чаша обойдет стороной. :)
К сожалению любовь и брак пока проигрывают статистике разводов. Как я уже писал у нас приличная разница в возрасте, я до этого не был женат, так что ожидались подводные камни. Часто любовь разбивается о быт, а нам не хотелось бы расстаться врагами, даже если не получится ужиться вместе, поэтому на начальном этапе постарались минимизировать зависимость друг от друга финансово, что бы только наши чувства к друг другу были решающим фактором в продолжении наших отношений.
Жаль девку, вышла за пропёрженного сорокалетнего деда вместо нормального парня-ровесника, надеюсь хоть на стороне с молодым любовником отрывается.
Только в нашей стране он практически не имеет юридической силы. Кодексы - Семейный и Гражданский имеют превалирующее значение над договором. Достаточно одной из сторон договора на суде заявить, что при заключении договора ее права были ущемлены, как суд уже не будет учитывать договор при разделе имущества. Кроме того, при разделе имущества суд будет учитывать "интересы ребенка". Пример: квартира приобретена в браке, согласно закону, она делится в равной доле между супругами, однако в основном раздел происходит в пропорции 1/3 мужу 2/3 жене с ребенком, и зачастую мужу предлагают съехать, в обмен на выплату ему стоимости его доли. При этом суд фактически нарушает закон, но данное решение практически всегда оставляют в силе, мотивируя борьбой за "интересы ребенка", мужчина который пытается отстоять свои права объявляется уродом, отнимающим у ребенка жилье.
Полная ерунда. Почитайте судебную практику. Найдите хоть одно решение, где имущество поделили на троих.
У нас в брачном договоре записано: какое движимое или недвижимое имущество на ком из супругов записано, то этому супругу и принадлежит, и разделу не подлежит. А что касается детей, то у них всё куплено уже и на маленького тоже. Просто мы заводим детей только тогда, когда можем им что-то дать, а не по принципу: «так получилось». Дети унаследуют от родителя, а супруг - нет.
Собственно разумный подход. Со сказками про заек и лужайки это не ко мне. По молодости много работал, учился, дело свое налаживал, а когда нормальное положение занял, деньги появились, тогда и о детях задумался.
Вот и мы решили, что заведем деток, когда сможем каждому под жопку свой угол обеспечить. Пусть хоть студия, но чтобы только дочке принадлежала. Хорошо, наследство немного капнуло, и сыну смогли купить не большую квартиру. Но, заводили, когда 2/3 суммы на отдельную жилплощадь для ребенка, было скоплено на вкладе. Считаю: крайне безответственно заводить ребенка и не обеспечить образованием и своим жильем. А в 18 лет выпнуть за порог, и живи, как хочешь. Конечно, мои дети знают всему цену, но имея образование и что-то за душой, не станут строить отношения из меркантильных соображений. А, если и будут - это их выбор. По крайней мере, у них этот выбор все же есть!
Супруг (не бывший) тоже наследник 1 очереди. Или у вас кроме брачного контракта завещание есть?
Просто без брачного контракта из наследственной массы сначала выделяют супружескую долю, а с ним - сразу делят.
Например, есть муж и ребенок, жена умерла, кв на жену, куплена в браке. Муж получает 1/2 супружескую долю, оставшаяся половина делится между 2 наследниками. Итого 1/4 ребенка, 3/4 мужа. Если был брачный контракт, получат по 1/2.
Так что, если разбежимся, то каждый останется при своей квартирке
Он был наивен... Жена продаёт свою квартиру, ребёнку оформляет инвалидность, приводит в твою квартиру левого мужика. Где жить будешь? Таких историй тысячи.
Комментарий не лично для вас, а для ситуации. Чтобы читатели понимали нюансы. Риски сохраняются. Недвижимость стоит оформлять на родственников. Брачный договор не спасает.