Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

В интернете много информации о том как сделать звукоизоляцию в квартире. Но как понять какая звукоизоляция в квартире, если в новом доме ещё нет соседей или вы ещё выбираете свою будущую квартиру.


И я решил написать пост, как выбрать квартиру с точки зрения звукоизоляции и как исправить недоделки строителей своими силами.


1. Плита перекрытия (Ударный шум от соседей сверху)


В законодательстве существуют нормативы по звукоизоляции перекрытия по ударному шуму

СП 51.13330.2011 с изм. от 28.11.2017 приведенный ударный шум Lnw больше либо равен 60 дБ

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

Без дополнительной звукоизоляции полов плита и стяжка нормативам НЕ СООТВЕТСТВУЮТ.  И если вам застройщик предлагает квартиру плитой и стяжкой, а то и вовсе без неё, знайте, по сути это нарушение законодательства. Вы имеете право требовать квартиру с законной звукоизоляцией вплоть до суда.


Решение. Необходимо устройство дополнительных конструкций («плавающий пол», лаги со звукоизоляцией и т.д.).


2. Межквартирная перегородка (Воздушный шум от соседей сбоку)


Нормативы по звукоизоляции межквартирной перегородки по воздушному шуму

СП 51.13330.2011 с изм. от 28.11.2017 Воздушный шум Rw больше либо равен 52 дБ

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

Решение. Дополнительная звукоизоляция перегородки звукоизоляционной облицовкой


3. Межкомнатная перегородка (Воздушный шум между комнатами)


Нормативы по звукоизоляции межкомнатной перегородки по воздушному шуму

СП 51.13330.2011 с изм. от 28.11.2017 Воздушный шум Rw больше либо равен 43 дБ

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

Решение. Дополнительная звукоизоляция перегородки звукоизоляционной облицовкой


4. Звукоизоляция труб и санузла (Воздушный шум от соседей сверху/снизу, структурный шум от воды)


Определение возможной проблемы:

1. Стояк не скрыт в короб из ГКЛ,

2. Короб состоит из 1 листа ГКЛ

3. Стояк обмотан пенополиэтиленом

4. Видна щель между стояком и гильзой

5. Визуально отсутствует гильза (скрыта под стяжкой)

6. Водопроводные трубы вмонтированы в стену (шум от воды)

7. Жесткие связи между ванной и полом/стенами


Решение:

1. Если гильза скрыта под стяжкой – освободить край гильзы от стяжки

2. Если есть отверстие между перекрытием и гильзой - заполнить раствором

3. Щель между гильзой и трубой заполнить стеклохолстом либо пенополиэтиленом, торец заполнить герметиком

4. Стояк зашить в короб из ГКЛ в 2 слоя, полость заполнить акустической минватой, предусмотреть ревизионный люк.

5. Вывести водопроводные трубы  (трубы применять из толстого ПВХ)

6. Ванну поставить на виброопоры, касание ванной стен должно проходить через слой герметика


5. Звукоизоляция вентшахты на кухне (Воздушный шум от соседей сбоку)


Определение возможной проблемы:

1. Договориться с управляющей компанией либо с подрядчиком, пройти в квартиру соседей и пошуметь в сопряженном с вашей кухней помещении возможных соседей (включить музыку, поговорить)

2. Заглянуть в шахту, видно ли визуально отверстие шахты у соседей ( в случае, если вентшахта общая)


Решение:

Устройство принудительной вентиляции (электрической вытяжки) с максимальным удлинением воздуховода. Использовать максимально толстый материал для труб воздуховода


6. Розетки (Воздушный шум от соседей сбоку)


Определение возможной проблемы:

Демонтировать подрозетник, осмотреть, виден ли  подрозетник соседей


Решение:

Заполнить отверстие раствором, перенести розетку, по возможности использовать накладную розетку


7. Примыкание перегородки к потолку (Воздушный шум от соседей сбоку/между комнатами) (Перегородка может быть недоведена до потолка, пространство полое, либо заполнено строительным мусором или минватой и просто заштукатурено)


Решение:

Просверлить отверстие 3-5 см глубиной в месте примыкания стены к потолку, определить заполнено ли пространство раствором

В случае полости либо заполнения полости строительным мусором или минватой очистить пространство между перегородкой и потолком и заполнить его цементным раствором


8. Широкий запененный зазор дверной коробки. (Воздушный шум из коридора)


Определение возможной проблемы:

Широкий зазор между дверным косяком и дверной коробкой, заполненный строительной пеной.


Решение:

Очистить пространство между дверным косяком и дверной коробкой, замазать раствором.


9. Люстра (Воздушный шум от соседей сверху)


Определение возможной проблемы:

Осмотреть отверстие крепления люстры. Если полость обширная и/или провод уходит вверх, то есть возможность сквозного отверстия и проход разводки в полах у соседей сверху


Решение:

Максимально заполнить полость крепления раствором.


Тема очень обширная и я постарался описать максимально лаконично основные проблемные моменты с которыми сталкивался по роду деятельности, поэтому мог упустить какие-то детали, так как никогда не знаешь как могут построить наши строители. Решаются эти проблемы зачастую несложно, но могут сохранить массу средств и нервов. Так что, тишины и покоя Вам, друзья!

Строительство и ремонт

9.3K поста46.9K подписчик

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
84
Автор поста оценил этот комментарий

Квартира с хорошей звукоизоляцией - это дом, причем в отдаленности от соседей

раскрыть ветку (37)
40
Автор поста оценил этот комментарий

И чем дальше, тем лучше....

P.S. Дом на острове одиночества, Elliðaey (Ellirey)

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (13)
37
Автор поста оценил этот комментарий

А дом на острове с бассейном

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Одна небольшая по высоте волна и твоя лачуга превратится в дом Посейдона

раскрыть ветку (2)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Этой лачуге уже 400 лет

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Посейдону так-то побольше, так что всё норм =)

10
Автор поста оценил этот комментарий

заебись. мечтаю о таком

раскрыть ветку (8)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Держи унылую версию без фильтра.

Кстати, везде, где есть такая красивая обработанная фотка, будет коммент о том, что кто-то мечтает о таком доме.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
5
Автор поста оценил этот комментарий

мечтаю не о красивой обработанной фотке, а о доме, который стоит в отдаленности.


у меня родственники живут. дом стоит чуть поотдаль от деревни, до деревни около километра, рядом есть еще один дом, метрах в семиста.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Этот?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

не

Автор поста оценил этот комментарий

почти роскошно для гольфа. только сетки надо ставить. мячеуловители.

1
Автор поста оценил этот комментарий

А по мне так не очень. Деревьев нету.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

dshfcnen

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так их для начала нужно посадить, а пока их там нету.

15
Автор поста оценил этот комментарий

Согласен, ну или на худой конец квартира в полностью кирпичном доме, лучше угловая и как можно выше, однажды был в такой у коллеги по работе, дом конца 80-х 14 этажей, полностью кирпичный, стены по 60 см толщиной, вот там звукоизоляция нормальная.

раскрыть ветку (22)
20
Автор поста оценил этот комментарий

Живу в кирпичном доме (силикатный кирпич). Межквартирная стена с одной стороны очень гулкая (похоже, что либо в полкирпича либо вообще кирпич на ребро клали). Межкомнатная стена тоже очень гулкая - здесь уж точно кирпич ребром. Вторая перегородка между квартирами (кухня-кухня) несмотря на толстую стену (определил по наличию вентиляции) минимум в 2,5 кирпича - все равно слышу звон посуды, громкие застолья соседей. Все выше описанное еще терпимо, вот слышимость снизу ппц! Слышу структурные шумы (носится ребенок день и ночь), слышу хлопки дверей, щелкание выключателей, иногда голоса, журчание мочи и смывание воды в туалете нижних соседей слышится особенно хорошо ночью по всей квартире. Дом из силикатного кирпича 90-х годов :-(  

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Точно также только дом 2017 г
3
Автор поста оценил этот комментарий

Угловая квартира у меня. Ничего хорошего. Соседи все равно хотя бы с одной стороны есть. И сверху и снизу тоже. Так что шума хватает. А вот то, что моя квартира на несколько градусов холоднее - факт. Зимой в угловых комнатах +16

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

У меня тоже угловая в кирпичном. Тишина и покой.

Только соседи снизу ругаются. Сходил к ним - реально все слышно, хотя мы  сами делали наливные полы, потом пенку клали и линолеум с начесом.

Но дети как специально на пол бросают звонкие вещи - ничего не сделать.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Постелите ковры/ковролин.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

оно же сказало, что ничего не сделать: "Но дети как специально на пол бросают звонкие вещи - ничего не сделать."
Чего вы, в самом деле?

7
Автор поста оценил этот комментарий

я живу в кирпичном, как раз таки тех годов. стены толстые. Звукоизоляция неплохая, но вс еже слышно

раскрыть ветку (11)
10
Автор поста оценил этот комментарий

Завидую вам, живу в старой панельке, и это ужас,  такое впечатление что стены не из бетона а картона, слышно абсолютно все от  всех соседей со всех сторон. Мечтаю съехать уже давно, но к сожалению пока не могу.

раскрыть ветку (10)
7
Автор поста оценил этот комментарий

жил в панельке. это пиздец. особенно когда сверху и снизу жили соседи алкаши. снизулу музыку слушал на всю, а сверху стучал, пилил и сверлил три года

Автор поста оценил этот комментарий
Как ни странно, но картонные стены, в контексте звукоизоляции, лучше бетонных.
раскрыть ветку (7)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем. Чем тяжелее конструкция, тем лучше она препятствует распространению воздушного шума. Но в то же время, чем плотнее и однороднее конструкция, тем лучше она проводит структурный шум.

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий
В итоге?
раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В итоге монолитная, либо толстая кирпичная стена должна хорошо изолировать голоса, музыку, лай собаки и пр. (в случае если в ней нет отверстий и деффектов) Но по ней хорошо проходит структурные шум, например от перфоратора. С этим можно бороться только если делать коробку в коробке. Если по ней проходит шум от топота, значит перекрытия сделаны не по норме.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

в посте указано залить отверстия розеток  Раствором.но каким именно?? запенить просто подойдет? и может ли это быть пожароопасным?

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Раствор имеется ввиду цементный

1
Автор поста оценил этот комментарий

Любой шум (да и вообще все проблемы) лучше заливать раствором этанола в диоксиде водорода.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А если метанола, то шум вообще перестанет беспокоить.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Это вы в дешёвом монолите не жили, вот где ад. Сам живу в панельке, сделал шумоизоляцию стен, которые граничат с соседями, стало гораздо лучше.

1
Автор поста оценил этот комментарий

В панельке, будучи на первом этаже, часто спорили где сейчас срутся соседи - на третьем или на пятом.

Автор поста оценил этот комментарий

так 60 см это между комнатой и улицей  а между соседями максимум 250мм((

Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Боковая изоляция хорошая, но плиты между этажами оставляют делать лучшего. Стабильно раз в месяц слышу наших алкоголиков снизу.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Сделать звукоизоляцию пола и потолка легче чем комнату в комнате

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку