Жиза.
Как меня заебали те, кому квартира/машина/деньги достаются в наследство от бабушки и они рассказывают как они легко живут на 60к. А мне вообще ничего от бабушки не досталось и у меня по ипотеке только платёж больше будет!
они рассказывают как они легко живут на 60кОт создателей "Кредиты - это бред, ипотека -кабала, жить надо по средствам" и "Пипец, столько лет платить, ну на хер". Что примечательно, это ж всегда либо бабкины наследники, либо те, у кого за душой нихера, но "ипотека - кабала".
Вот никогда не понимал этого "ипотека - кабала". Если есть деньги на первый взнос и негде жить - то ипотека самый лучший вариант. По баблу примерно столько же сколько снимать, но нет проблем с хозяевами и вложеное бабло в случае переезда по крайней мере частично вернешь.
По баблу примерно столько же сколько сниматьНу вообще не особо столько же, в моём городе снимать можно за 12к, ипотека начинается от 20к. Плюс ипотечное жильё крайне сильно привязывает к месту, и сильно зажимает трудовую мобильность, хер кто спрыгнет со стабильной работы, даже на более оплачиваемую, если есть ипотека. Надо зарабатывать как минимум в 2 раза выше среднего по стране, или выплачивать с кем-то совместно, чтобы позволить себе ипотеку.
Мы за три года продаем вторую ипотечную хату. И мы в плюсе. Продаем из за смены городов. А недвижка дорожает. Получается, что повышение цен отбивает разницу в процентах банку. Но проблем с хозяевами нет.
Да? Интересно, а как же мы тогда продаем?)
Через 5 лет можно продавать без уплаты налога.
Налог, если продал ранее пяти лет, высчитывается, как 13% от выгоды, если продал дороже.
Семьи с двумя детьми освобождены от данного налога.
Сейчас мы в стадии продажи квартиры, в которой прожили год. Мы разницей перекрываем уплаченные проценты и остаёмся в выгоде около 100-150 тысяч
Плюс ко всему мы продаем хаты, где по умолчанию есть собственники и дети. Насилуем опеку, банк. Но все реально.
Какие нюансы? Продажа возможна. Налог не платим. В плюсе оказываемся. А сделки с недвижкой - это всегда небольшой нервяк. Чем сложнее сделка и больше сторон задействовано, тем дольше. А в остальном то какие сложности? Главное время и желание.
Из за работы и переезжаем. Предлагают лучшие условия в филиале другого города, мы собираем скраб и вперед)
Ну вообще не особо столько же, в моём городе снимать можно за 12к, ипотека начинается от 20ктак он и пишет:
Если есть деньги на первый взнос
Плюс ипотечное жильё крайне сильно привязывает к месту, и сильно зажимает трудовую мобильностькак? захотел - сдал квартиру и снял поближе к работе. или вообще продал. да, это сложнее, чем просто съехать, но не смертельно.
Я б не сказал что сильно ограничивает. Ипотечную квартиру точно так же можно продать при переезде. Больше мороки зато вернешь часть вложеных денег. А бомжом ты станешь при перебоях с деньгами в съемной куда быстрее, чем в ипотечной.
А вот если аренда реально в два раза дешевле - то печаль (у меня наоборот вышло что минимальный платеж дешевле аренды квартиры аналогичного метража). Но мы хорошо подгадали с временем покупки и условия достаточно удобные гасить тело быстрее чем по графику поэтому взять на 15 лет и гасить быстрее графика с учетом финансовых обстоятельств получилось оптимальным вариантом.
у меня наоборот вышло что минимальный платеж дешевле аренды квартиры аналогичного метража
Это где такой город с высокой стоимостью аренды и дешёвыми квартирами? И с зарплатами такими, с которыми можно перекрывать тело ипотеки
Киев. Средняя зарплата по городу так себе, но цены на жилье и его аренду со временем растут, а платежи по ипотеке - наоборот )
Хабаровск, брал квартиру за 1.950 примерно 4 года назад, сейчас она стоит 3.200 в среднем. Плачу ипотеку 17тыс., снимать в моем же доме точно такую же однушку 32кв.м. стоит сейчас 19тыс., только первый этаж, без балкона и ремонта (у меня приличная косметика и балкон). Когда брал квартиру, аренда в моем подъезде на этаж выше была ровна стоимости моего платежа по ипотеке + коммуналка.
Ещё как пример - знакомые снимают двушку в центре за 32 тысячи. Если брать ипотеку в том районе на 15 лет, то платёж будет 28 тысяч. Я уже интересовался, потому что планирую расширяться, так что да - в моем городе платить ипотеку дешевле, чем снимать жильё.
Хабаровск, брал квартиру за 1.950 примерно 4 года назад, сейчас она стоит 3.200 в среднем.
Ещё бы зарплаты за 4 года так бы выросли, как стоимость жилья) С каждым годом всё меньше и меньше народу может себе позволить ипотеку. Молодёжь так вообще в полной жопе, пока вырастут и начнут зарабатывать, жильё золотым станет.
Ну, смотря с какой стороны посмотреть. Я после окончания техникума мог пойти работать по образованию в соцслужбы с окладом 25-30тыс., а молодёжь (блин, мне и самому 30, но я имею ввиду вчерашних студентов) сейчас поголовно идут в сферы IT, интернет-маркетинг и прочее то, чего ещё 12 лет назад вообще в вузах не было. Где-то тут был пост, где писали, что начальная зарплата в IT после нормального вуза даже с минимальным знанием английского - примерно 40-50 тысяч, и это самый начальный уровень. У моей девушки такая зарплата, она менеджер в одной фирме уже почти пять лет, а не вчерашняя студентка.
Как бы, время такое - приспосабливаться нужно. Имхо, для современной молодёжи есть все условия. Было бы желание.
Может я как-то неправильно считаю, но при ипотеке даже на 30 лет, нужно внести минимум 50% стоимости недвижки, чтобы получилось 34
А бомжом ты станешь при перебоях с деньгами в съемной куда быстрее, чем в ипотечной.
При перебоях с деньгами на съёмной ты сваливаешь в общежитие до момента подправки финансового состояния. Плюс у тебя нет долгов.
А с ипотекой в случае глобальной финансовой жопы - продаешь квартиру и не просто без долгов, а еще и получаешь обратно вложеные деньги (кроме процентов). Условно пока все хорошо (предположим платеж 20000 из которого 10000 проценты и 10000 погашение тела) - платишь 10 000 аренды и 10 000 инвестируешь в недвижимость. В случае проблем - продаешь квартиру, оплачиваешь остаток долга и забираешь бОльшую часть "проинвестированого" и первоначальный взнос.
Конечно можно в случае финансовой жопы тупить, не пытаться реструктурировать долг, копить пеню и в результате остаться и без квартиры и без бОльшей части вложеных денег, но тут уже сам человек, допустивший такое, дурак.
Да, ниже рынка и часть вложений потеряешь. В случае с арендой же, съезжая, вообще ничего не возвращаешь.
Понятно что если планируется переезд в ближайшее время или сильно нестабильный доход - то лучше снимать и копить.
А если все будет нормально - то преимущества в плане возможности делать в квартире что хочешь в рамках закона без проблем с арендодателем и отрицательном росте "арендной платы" ещё более очевидны.
Да это все сложные темы и схемы, типо снимать, и откладывать в долларовые облигации и т.п и т.д.
По факту ипотека в России на единтсвенное жилье - гарантированно хороший вариант (возможно не лучший, но нормальный).
У меня брат за ипотеку платит 32000 руб. за двушку, а снимать однушку даже у меня в районе около Внуково стоит от 41000 руб. Москва.
Кабала. ТОчка. Брать кредит под ебанистический процент на срок, сопоставимый с оставшейся продолжительностью жизни это даже не преступление, это тотальный пиздец. А брать его в России, где реальная инфляция по 50-100% в год, это можно сравнить разве что с аутоканнибализмом.
Капиталистическая система сама по себе преступна, но ипотека, это в системных рамках государства преступление на уровне геноцида примерно.
реальная инфляция по 50-100% в год
Если представить что это так, то при ставке в 10% ты ещё остаешься в плюсе на 40-90%
Плюсую. Я тоже с нуля начинал) Без мам и пап. Зато были друзья которым все мама и папа купили, так они писец зомбари какие-то, ходят и ноют постоянно, что денег нет, зп маленькие. У самих две квартиры, машина от мамы и папы и ноют.
Как будто жалующийся просит того, кому жалуется определить правомерность поступка тех, на кого он жалуется и наказать их
Да имеют конечно) Это их выбор, просто мне сложно понять, почему они ноют, имея то, к чему многим нужно долго стремиться.
Потому что с ростом доходов, растут и потребности. Для тебя "не хватает денег", это когда 3к на зимние сапоги, а им 200к за отдых. Но при этом всё же объективно обоим не хватает, и оба ноют.
сомневаюсь, что человек, который сам поднялся с низов до приличного заработка, будет всерьез жаловаться, что ему 200к на отдых не хватает.
Обычно оно звучит аля "ковидла ебаная, клиентов нет нихуя, вместо ляма всего 300 за месяц прилетело, нихуя не хватает, походу отдых в этом году отменяется".
Все это очень просто понять, если мыслить не деньгами, а процентами. Человек теряет например 50% дохода, и вместо 300 получает 150, это не одно и то же, что и 15/30, но тем не менее "еб твою мать, где деньги то блять, на чо жить".
Плюс, у нас очень сильно сместилось понимание нормальной жизни. Не раз тут видел мысли в духе "появились у меня деньги, стал шиковать, и покупать не самые необходимые вещи". Так блять, ты просто нормально жить стал, а до этого хватало только на хату, еду и одежку.
Ну дык, так и есть те кто думает точно так же, но уже про тебя)
Дескать может себе квартиру в ипотеку позволить а я комнату снимаю! Че он ноет то?!
Вот именно поэтому жаловаться людям у которых положение хуже чем у тебя на проблемы - невежливо. Потому что со стороны человека в положении похуже это выглядит как хвастовство. Типа у меня халупа на окраине в ипотеку, живу от зарплаты до зарплаты, а ты жалуешься что садовник опять криво постриг живую изгородь вокруг твоего особняка и дивиденды от трастового фонда в этом месяце на 50 000 а 45 000 баксов.
У меня есть дом. Родители оплачивают за меня коммуналку. Но я иногда ною, что у меня нет денег. Попробую описать свои чувств.
Во-первых, дом я получила за просто так. И я не чувствую, что он мой по праву. Мне кажется, что его у меня могут в любой момент отнять. Из-за чего у меня нет ощущения стабильности в жизни.
Моя работа в данный момент приносит мне минимальную зарплату. Она абсолютно не позволяет развиваться, тут нет карьерного роста. Но я не могу отказаться от нее по нескольким причинам:
1. Я сценаристка. И хочу стать профессионалом в этой сфере и зарабатывать на жизнь только своими сценариями. Но пока что мой доход от сценариев очень нестабилен.
2. Эта работа позволяет мне заниматься развитием в творческой сферы, так как мои обязанности на ней минимальны и у меня много свободного времени. Я получаю стаж и прочие плюшки.
Из-за того, что у меня пока что нет возможности реализовать себя полностью в творческой сфере. Я чувствую себя говном, что получаю мало денег. И я чувствую себя говном, что все что я имею в этой жизни заработала не я. И я чувствую себя говном, что я до сих пор не реализовала себя в творческой сфере. И поэтому я ною.
Да, я понимаю свою привилегию. Я понимаю, что тот факт, что я могу заниматься творчеством, тоже привилегия. Да, это мой выбор.
Но я все равно остаюсь неудовлетворенной от своей жизни. Потому что требую от себя других результатов.
В общем у всех свои беды с башкой.
При этом вокруг меня куча "успешных" друзей/знакомых. Которые живут в домах получше. Которые отдыхают роскошнее. Которые могут позволить себе больше. Которые зарабатывают больше.
Хрен его знает, помогают им родители или нет. Заработали они все сами или нет. Факт их существования давит на меня. Я ощущаю, что моя жизнь жалкая по сравнению с их жизнью.
С моими- то привилегиями, чего ныть. "Могла бы уже обогнать их всех" - говорю я себе.
Но при этом у нас с этими людьми может быть разное психическое состояние или здоровье, или что-то ещё. Обладать стабильной психикой - тоже привилегия.
Этого у меня нет, поэтому я не могу так легко догнать тех, кто успешнее и выше меня.
Я попыталась описать свои чувства. Не у всех так. Не прошу меня жалеть. Не считаю, что это оправдание, чтобы ныть. Просто объясняю, почему я ною, чтобы расширить ваше понимание окружающих вас людей.
Мне почти тридцать, а бабушка и мама до сих пор помогают «копейкой». В кавычках, потому что иногда это и не тысяча, и не две, а с десяток может быть.
Вот буквально сегодня мне перевели 10к, потому что я недавно с отпуска, с больничного и не подрасчитал с ремонтом. Точнее, - во время ремонта на кухне, у меня сломался холодильник, следом - лопнул чайник, я на несколько тысяч больше заплатил за потолок чем ожидалось и пришлось менять проводку после повреждения. Итог - залез в кредитку, первую з/п с отпуска получу только через три недели, больничный ещё не оплатили. Бабушка 71 год сбегала и перевела внуку «на покушать, чтоб не помер там».
Стыдно мне? Да, стыдно. Потому что я взрослый дядя, который плохо распоряжается деньгами порой, а бабушка принимать деньги обратно отказывается. На шее я, конечно, ни у кого не сижу - ипотеку плачу, кредит, коммуналку, - но по факту чувствую, что хотя бы на 10% зависим от финансов родственников, и это напрягает точно так же, как и вас проживание в дареном доме.
С другой стороны - мне ничего не досталось ни от кого, и не достанется толком. Потому и ипотека, и кредит, и долги, и кредитка вскрытая. Хоть и зарплата хорошая.
Я иногда с завистью смотрю на знакомых, которые родились в полноценной, крепкой семье с высоким достатком. Я же пролетел по всем пунктам.
У них есть подаренные авто, они живут в подаренных на юбилей/свадьбу/в честь окончания ВУЗа квартире, у них есть отличное образование и Семья. Мне не повезло, но, я уже много лет работаю, стараюсь по максимуму быть независимым, и, наверное, уважаю себя за это, хоть иногда в помощи и поддержке родных и нуждаюсь.
Так что, не берите в голову. У вас все образуется. Нас много таких, стремящихся, но не во всем успевающих. Это не стыдно, когда вам помогают люди, которые вас родили и воспитали.
О боже, вы прям меня описали( я ещё и контакты с друзьями свела на нет, потому что бесят меня своими рассказами, в которых у них все супер, все клёво, везде успели, везде отдохнули да ещё и денег овердохуя заработали...
Когда ты в своих рассуждениях поменяешь выражение "не могу" на "не хочу", то это будет первый шаг в изменениях в твоей жизни.
Очень даже интересует)
В багаже опыта есть несколько сценариев для фэнтези РПГ, семейных казуалок и текстовых квестов.
Также у меня хорошо получается придумывать головоломки.
Если ваше предложение ещё актуально, буду рада обсудить его:
@screenwritersoffice@gmail.com
Если это не персональное предложение для ХОМХРОМ, то буду рад и благодарен информации.
Напишите мне, пожалуйста на truephilosophy@yandex.ru или напишите где вам удобнее связаться, письмом или в «личке».
Спасибо)
Если у Вас много времени на творчество, может напишите сценарий для кого-нибудь? Для начала можно и просто так, чтобы получить рекомендации, да и практика всегда полезна. Вам, кстати, в комментариях уже работу предложили)) Ищите возможности! Пишу Вам и сам понимаю, что нужно тоже искать возможности подработки, только не знаю с чего начать...
Потому что сами не добились и не могут повторить того, что родители их добились. По себе сужу.
Ничего ты не открыл, ровно такая же ситуация на половину в семье, кто и как свою квартиру получил (по родителям). Сам-то я уже со своей квартирой (купленной не совсем на свои, частью помогли родители, частью банк кредитом), но живу до сих пор в родительской.
Мне денег так особо не давали, но в 17 лет родители купили мне на все деньги что были - двушку в Москве. Совершенно по этому поводу не рефлексирую, и очень рад, что так было, старт был для меня отличный. Объективно квартира была прямо совсем плохая, бывший притон, ну и что? Всяко лучше съемной или общаги. Тоже не понимаю, а чё ныть? Плохо что ли? Хорошо! Тем более она в какой-то попала под снос и дали 15 квадратов сверху бесплатно. В свою очередь я сыну тоже купил уже, надеюсь в 17 поступит в институт, сразу может переезжать. Там правда тоже, такое же говно, как и у меня в свое время было, двушка в хрущебе, даже планировка такая же, зато рядом с метро. Глядишь и ее когда-то снесут.
Этт золото. Еще и у метро.
Качество жилья в современных домах, до хрущевки даже не дотягивает.
А планировку легко сделать. Было бы желание.
Ну, я пожил в старом, я пожил в новом - новое лучше. Намного. Может у кого-то по другому, но в моем случае так. Да и нет никакого желания и смысла делать никакую планировку и хорошие ремонты в доме, который могут снести. Более того, я специально такое покупал, с перспективой сноса.
ещё один мне жаловался, что копил на свою квартиру, но внезапно умерла бабушка и "пришлось" спустить на ремонт её квартиры всё накопленное. и всё это с таким жалобным видом "я ещё и в долги залез, я такой несчастныйнесчастный". чел, у тебя хата своя и ты мне жалуешься? хотелось стукнуть прям )
Ты не поверишь. Был один знакомый, у которого квартира от родителей. Он жил в ней с девушкой, и они эту квартиру снимали у него же самого. Платили за нее пополам)))) Девушка конечно не знала про что живет в квартире парня и он ее по русски говоря - наебывает.
Старейшая байка...
Только от лица девушки была -
Снимаем квартиру, потом узнаю - квартира его.
он ее по русски говоря - наебывает.в чем? с хуя она должна бесплатно жить? т.е. платить какому-то дяде - это норм, а парню, который тебе даже не муж - не по понятиям?
Если бы они с парнем так договорились, было бы норм.
Но вообще, кстати, людей обычно не душит жаба пригласить к себе жить романтического партнёра и не брать с него (или с неё) за это денег как со съёмщика, с которым даже приятельских отношений нет.
людей обычно не душит жабане душить она может, только когда второй партнер (назовем его общепринятым словом - баба) вкладывается в остальном: покупает еду, скидывается на технику, убирается и готовит.
но, т.к. бОльшая часть мамзелей считает, что не царское это дело - за что-то платить или убираться только самой, то, чтобы жаба не задушила - проще скрывать.
хотя, для меня проще было бы не жить с такой жабой.
Типа работаем оба, но по дому хуярь только ты, ведь я ради нашего общего комфорта позволяю тебе аж жить у меня на птичьих правах? Мне кажется, я бы такого партнёра на хуй послал.
не. типа: "ты можешь не жить у меня, а снимать хату за те же деньги + также въябывать и платить за себя. но живя со мной, ты экономишь приличную сумму, так что вложись по-другому"
"жалуется, что денег нет" это по модному "выходит из зоны комфорта" и ебашит что бы этих денег добыть. И получает. Логично. Нахуя человеку которому хватает стараться больше?:
Такие, по своим знакомым вижу, еще и деньги постоянно тянут с родителей и на все выходные привозят внучат нянчиться, при этом не забывают мотнуться летом в турции, тоже зачастую без детей ( до 5 лет не возят же, бгг...), отдыхать ведь надо
Нет. Родители не должны мне ничего, они вырастили меня до 18 лет и дали образование. Теперь я взрослый человек и должен сам себя обеспечивать.
Это ты просто охеревший и считаешь, что родители тебе обязанный машину и квартиру покупать)
Меня не зависть задолбала, а то что люди себе приписывают то, что они не заслужили.
Ну купили тебе родители хату — тебе повезло, молодец. Но говорить другим, что они лохи с ипотекой, а ты вот молодец без ипотеки — это конченным надо быть.
Я не могу понять, ты троллишь или тупишь?
Родители мне при всём желании не могут купить хату, они обычные работяги и дело не в том, что они не хотят или каждый сам за себя, просто мне не повезло родиться в семье топменеджера.
А я в свою очередь не ставлю им покупку квартиры или моё обеспечение в обязанность, что тоже вполне адекватно.
Но некоторым повезло — богатые родители.
Убивает только то, что такие знают что у меня ничего нет от слова совсем, живя на сьемной хате, но такие личности активно рассказывают (хотя прошу что не надо, мне не интересно) что получают за 100к и им не хватает денег. И это при своих квартирах.
Все зависит от того кто ты и какая у тебя специальность... У нас город 650тр. Водитель дорожного катка в сезон около 60к получает в не сезон на фронтальном на снегу под 50. Сметчики которые работают работают получают 50....60, проектировщик и так же (есть ещё систем к в мрск знакомы зп около 45, есть системщик по банкоматам знакомый у него под 50) все относительно.... Когда у меня знакомый уехал в Питер на зп 60 я слегка был в шоке, так как 60 и у нас бы получал)
Ну, как вариант, найти в Мск/Питере работу с удалёнкой и местными зарплатами и перебраться в регион. Но это, понятно, от профессии зависит.
Дело даже не в 30к, а в давлении, 20-30 лет жить в страхе заболеть, потерять работу и не мочь выплатить ебучюю ипотеку.